Prédio Comercial Exclusivo - Algés

Prédio Comercial Exclusivo em Algés | Condomínio Fechado na Primeira Linha do Rio Apresentamos uma oportunidade única em Algés, uma das zonas mais estratégicas e valorizadas da Grande Lisboa, situada entre o centro da cidade e Cascais, com acesso privilegiado às principais vias, transportes e serviços. Inserido num condomínio fechado, este edifício destaca-se pela sua localização absolutamente premium, em primeira linha de rio, oferecendo uma combinação rara de prestígio, privacidade e potencial de valorização. Um edifício versátil, pronto para acolher projetos de excelência Composto por três pisos amplos, atualmente transformado em espaço comercial, este imóvel pode ser utilizado por uma única empresa ou dividido para várias unidades empresariais, adaptando-se a diferentes modelos de negócio. Distribuição do espaço: Cave • Acesso direto à garagem com lugares de estacionamento privado • Cozinha de apoio • Duas grandes salas/salão multifuncionais Primeiro Piso • Sala ampla principal • 5 gabinetes privados • Instalações sanitárias completas: masculino, feminino e WC acessível Último Piso • Dois grandes salões com excelente luminosidade e flexibilidade de utilização Restauro total com assinatura de excelência O edifício foi totalmente restaurado em duas fases, conduzidas por profissionais de referência: • Primeira fase: Miguel Ducman, Saraiva e Associados • Segunda fase: Rafael Barestelos Porquê investir em Algés? Algés é hoje uma das zonas mais procuradas para instalação de sedes empresariais e investimentos imobiliários, pela proximidade imediata a Lisboa, pela frente ribeirinha em crescimento e pela forte procura por espaços premium. Ter um edifício comercial nesta localização representa uma vantagem competitiva rara: visibilidade, acessibilidade, prestígio e potencial de rentabilidade. Potencial adicional: reconversão para habitação Para além do uso empresarial, o imóvel apresenta também a possibilidade de reconversão para habitação, tornando-se um ativo ainda mais atrativo para investidores.